L’ilot 8 réalisé par Renée Gailhoustet dans la ZAC Saint-Denis Basilique (1976-1986) est l’objet d’un projet NPNRU de dénaturation urbaine complète qui est en passe de se concrétiser rapidement, malgré notamment l’opposition exprimée depuis 2017 par les habitants, les architectes-auteurs d’origine et d’autres personnalités extérieures du milieu architectural. 167 locataires sont signataires d’une pétition qui refuse la résidentialisation (sur 180 appartements).
Dessiné par l’agence de Bruno Fortier et mené par la ville, Plaine Commune Habitat, le bailleur associé, ce projet de rénovation ambitionne une « requalification des espaces publics » au rez-de-chaussée et sur dalle qui est avant tout une résidentialisation de l’îlot 8, suscitant de fait celle des îlots voisins, malgré l’échec patent de celle-ci dans les îlots de Roland Simounet et en partie dans l’îlot des Deroche. Le conseil municipal de Saint-Denis a ainsi acté en novembre 2025 le déclassement de ses espaces publics intérieurs sur dalle ; des permis de construire/démolir ont été déposés pour détruire ou encapsuler les six escaliers et les passerelles reliant l’ilot 8 aux autres ilots (voir photographies) ; la démolition des escaliers comprend la fermeture des porches inhérents. Ces permis concernent également la transformation du fonctionnement de certains halls dans leur rapport à la dalle supérieure, la dépose des verrières. Les escaliers permettent d’accéder à la dalle mais aussi de desservir des services publics (crèche, laboratoire médical). L’ilot 4 de Jean et Maria Deroche est également concerné.
Nous vous diffusons donc aujourd’hui le montage d’une réunion autour de la question de l’urbanisme et du sécuritaire, qui s’est déroulée le 14 février 2026 à st denis à l’initiative du collectif des habitants de l’ilot 8.